Aumento prezzi edilizia e Superbonus 110: che relazione c'è?

I prezzi di materiali da costruzione in edilizia - così come di infissi e serramenti - aumentano per colpa del Superbonus 110 %?

Aumento prezzi edilizia e Superbonus 110: che relazione c'è?  Il 110 ha inciso sul rincaro dei prezzi di  materiali da costruzione? In che misura?

Da fine 2020 i prezzi delle materie prime sono aumentati tantissimo, in modo mai visto negli ultimi 20 – 30 anni. 

In questo articolo, di cui trovi la versione completa qui, vediamo perché i prezzi di infissi, serramenti e materiali da costruzione stanno aumentando. Quali sono le cause e le conseguenze? Che contromisure possiamo adottare per ovviare a questo grande problema in edilizia?

 PS: per info e preventivi per i tuoi serramenti, infissi e finestre scrivici a info@mazziniserramenti.it

Aumento prezzi edilizia e Superbonus 110: le cause

Se da un lato si assiste, nel settore edile, ad una grande ripresa della domanda di ristrutturare e  costruire, dall’altro, si deve fare i conti con l' aumento dei costi e la carenza di materiali e delle materie prime. 

Da cosa dipende il rincaro generalizzato dei prezzi di infissi, serramenti e materiali da costruzione?

Verso fine 2020 e primi mesi del 2021, c'era già una iniziale difficoltà nell’ approvigionarsi di legno e degli altri materiali principali per serramenti: difficoltà accentuata poi nell' anno e associata ad un aumento vertiginoso dei prezzi, più che raddoppiati per legno e alluminio.

Perchè? Secondo alcuni, all' inizio, i fornitori di materie prime avrebbero alzato i prezzi per speculare sull' aumentata richiesta e domanda, nel corso del 2021, dovuta all' agevolazione fiscale del Superbonus 110%. 

Tuttavia, in seguito, l’ aumento dei prezzi si è andato generalizzando, non riguardando quindi  solo il materiale da costruzione edile, ma anche altre tipologie di materiali. Addirittura a  livello mondiale, si è assistito ad un aumento e rincaro importante e spropositato  del costo di tutte le materie prime, associato alla difficoltà di reperirle sul mercato (per la legge economica della domanda e offerta). 

Quali sono le cause reali di questo aumento e rincaro dei prezzi di infissi, serramenti e materiali da costruzione. In che misura incide davvero il Superbonus 110%?

Sicuramente un po' di  speculazione c'è stata, ma additare questa come unica ragione è certamente un po' riduttivo. 

-Si assiste ad un grandissimo aumento dei costi per affrontare un intervento edile, sia che sia una costruzione che una ristrutturazione.  

- Si sono dilatati anche i tempi di realizzazione: reperire i materiali richiede  tanto tempo, anche mesi, quando prima era possibile in pochi giorni.

Aumento prezzi edilizia e Superbonus 110: le conseguenze

- Siamo venuti da un anno, il 2020, di incertezza circa il futuro dell’economia. Incertezza che poi ci sarà anche  nei prossimi anni relativa al mantenimento o meno degli incentivi fiscali attuali.

- Molte aziende hanno ridotto al minimo le scorte di magazzino, non facendo riassortimento per l' incertezza, nonchè hanno ridotto gli organici di personale. 

- A livello globale, c'è una grande difficoltà dei trasporti: i materiali che arrivano dall’estero fanno fatica ad arrivare perchè mancano i mezzi per importarli. 

- Tanti paesi dell’Est Europa - importatori di materie prime come il legno - , sono in situazioni più gravi a livello sanitari e molti si trovano in lockdown, con ritmi di lavoro minori. 

Pertanto? Pertanto abbiamo comunque un' alta domanda, a fronte di una capacità produttiva che si è ridotta indubbiamente rispetto al passato. 

In tutti i settori, non solo l’ edilizia, c'è grossa crisi di: 

- carenza di materiali 

- difficoltà negli approvvigionamenti 

- difficoltà nelle produzioni.

Tutto questo porta ad aumento e rincaro vertiginoso di costi dei materiali e delle materie prime da costruzione per i prossimi anni. 

Aumento prezzi edilizia e Superbonus 110: conclusioni 

In che misura incide quindi il Superbonus 110% sul rincaro dei prezzi di serramenti, infissi e materiali e materie prime? In parte, e in parte, largamente maggiore, questo è dovuto alla crisi di lockdown e pandemia. 

Cosa fare quindi? Sicuramente scegliere un fornitore affidabile che ha un certo magazzino delle materie prime disponibile può soddisfare velocemente le esigenze del committente che inizia una ristrutturazione. In questo senso, noi di Mazzini Serramenti, col nostro grande magazzino di stagionatura del legno, siamo un’ azienda specializzata ed affidabile.

Stai pensando di ristrutturare la tua abitazione e sostituire i tuoi serramenti? Vuoi accedere al Superbonus 110% o alle altre agevolazioni fiscali? Scrivici per tutte le info a  info@mazziniserramenti.it !

PS: visita anche www.serramenticentrostorico.it e www.mazziniserramenti.it per scoprire tutto sulla nostra attività!

Congruità dei prezzi 110: Superbonus e serramenti. Come calcolarla?

Congruità dei prezzi 110. Come si determina la congruità di prezzo di un serramento o di un infisso, se questo fa parte degli interventi agevolati con il Superbonus 110 per cento?

Seguici in questo articolo di cui puoi trovare qui la versione completa: analizzeremo come viene determinata la congruità di un prezzo, per un intervento inerente il Superbonus 110 per cento.

 Vedremo poi che cosa si intende per "prezziari" e in che modo gli asseveratori stabiliscono la congruità o meno di un prezzo di un serramento o infisso in relazione al bonus 110.

Ovviamente, noi di Mazzini Serramenti ci riferiamo soprattutto a infissi e serramenti: con la nostra azienda produciamo finestre con una pluriennale esperienza. 

Tuttavia, il discorso vale comunque per tutti gli altri lavori agevolabili con il Superbonus del 110 per cento: per citarne alcuni installazione di cappotto termico, pannelli fotovoltaici, pompe di calore...

PS: Se hai bisogno di un preventivo ad hoc per le tue finestre, infissi e serramenti, scrivici subito a info@mazziniserramenti.it!

Congruità dei prezzi Superbonus 110 per cento: di che si tratta 

Se ci hai già seguito in altri articoli qui sul nostro blog circa il Superbonus 110%, saprai che per realizzare un determinato tipo di intervento, ci sono dei limiti di spesa da rispettare.

Nel caso di infissi e serramenti, esiste un limite di spesa globale di 54 mila euro per singola unità immobiliare. Tuttavia, devi sapere che hai a disposizione ulteriori 54.000 euro, per realizzare le schermature solari.

Tieni però conto che questa cifra comprende anche l'Iva e i compensi da corrispondere ai tecnici che si occupano dell' asseverazione: questi costi si aggirano intorno al 15% del totale, quindi, teoricamente, il tuo lavoro può essere agevolabile fino a un limite di 42.000 euro. 

Congruità dei prezzi serramenti e infissi - Superbonus 110 per cento

Un ulteriore parametro da valutare però è appunto la congruità dei prezzi per gli interventi del Superbonus 110%.  Ossia, per ogni voce di  intervento e spesa è necessario determinare se quel prezzo è congruo o meno. 

Ciò significa che il costo di un infisso e di serramento deve essere racchiuso in certi parametri, i prezziari, appunto, che lo allineano a uno standard di riferimento.

Congruità dei prezzi serramenti e infissi - Superbonus 110 per cento: i prezziari

Sui prezziari, per quanto riguarda infissi e serramenti, sono riportati dei costi al metro quadro: questi sono usati  come termini di confronto per verificare la congruità o meno del prezzo esposto dal fornitore.

Ci sono molti tipi di prezziari:

- i prezziari regionali, emessi dalle camere di commercio

- il prezziario DEI, il più importante, a valenza nazionale, che riporta i prezzi di riferimento per opere pubbliche

- il prezziario di riferimento, contenuto nell'allegato I del Decreto Requisiti. 

Attenzione, perchè questo documento offre dei prezzi di riferimento al metro quadro da rispettare, in base alla zona climatica in cui si alloca l' abitazione. Il prezziario contenuto nell'allegato I del Decreto viene usato principalmente per verificare la congruità dei prezzi in un intervento in Ecobonus 50%

Congruità dei prezzi serramenti e infissi - Superbonus 110 per cento: come si comporta l' asseveratore

Come fa quindi l'asseveratore a determinare la congruità di prezzo di un serramento o di un infisso, se questo fa parte degli interventi agevolati con il Superbonus 110 per cento?

- Può utilizzare prezziari diversi e trovare la voce di costo più vicina al prodotto (serramento e infisso) che effettivamente si adotta nell' intervento

- Può utilizzare i limiti stabiliti dal Decreto Requisiti: c'è da dire che questi possono andare bene in diversi situazioni, visto che sono parametri molto generici e anche molto bassi in alcuni casi

- Può calcolare il prezzo medio di mercato per quel determinato serramento o infisso.

In conclusione, l' asseveratore da una parte produrrà la descrizione di tutti i vari prodotti che vengono installati in un'abitazione, tra i quali rientrano appunto certamente infissi e serramenti; dall'altra l'elenco dei prezzi e la verifica della loro congruità, con riferimento allo standard di confronto ( prezziario o prezzo di mercato).

Certo, determinare la congruità di prezzo di un serramento o di un infisso, se questo fa parte degli interventi agevolati con il Superbonus 110, è un procedimento molto lungo e complicato: tuttavia, si tratta di un passaggio fondamentale da svolgere per ottenere l'agevolazione fiscale  del Superbonus 110%!

Congruità dei prezzi Superbonus 110 per cento: conclusioni

Ottimo, eccoci arrivati al termine del nostro articolo. Se vuoi affrontare un intervento di ristrutturazione o vuoi sostituire le tue finestre e stai pensando di ottenere l' agevolazione fiscale del Superbonus 110%, scrivici alla nostra mail info@mazziniserramenti.it per ottenere un preventivo su misura per te!

Continua a seguirci qui sul nostro blog e visita anche www.mazziniserramenti.it e www.serramenticentrostorico.it per scoprire tutto sulla nostra attività!

Bonus Ristrutturazione: cos'è e come usufruirne per sostituire i serramenti?

Come puoi adoprare il Bonus Ristrutturazione per sostituire i serramenti e infissi della tua casa?

Parliamone oggi con noi di Mazzini Serramenti! ( La versione completa dell' articolo la trovi qui)!

Come puoi sfruttare per la tua ristrutturazione nel caso in cui vai a sostituire i serramenti in un abitazione all' interno di una ristrutturazione o di un semplice cambio delle finestre?

In questo articolo cercheremo di spiegarti in particolare in cosa consiste il Bonus ristrutturazione: quali requisiti e quali passaggi procedurali sono necessari per ottenerlo; più avanti poi ti  diremo anche in quali casi particolari puoi sfruttare il  Bonus Ristrutturazione concretamente (continua a seguirci quindi)!

Prima di iniziare vogliamo ricordarti che se vuoi cambiare serramenti e finestre della tua abitazione puoi chiederci un preventivo mandandoci una mail a info@mazziniserramenti.it!

In cosa consiste il bonus ristrutturazione?

Si tratta di un incentivo fiscale riconosciuto in seguito a lavori di miglioramento di un edificio, siano essi lavori di manutenzione straordinaria per singoli edifici singoli o manutenzione ordinaria, in condominio. Non solo, il bonus ristrutturazione è anche sfruttabile in caso di lavori che incrementino la prestazione energetica della tua casa, o di interventi sull’edificio per migliorarne la resistenza antieffrazione. In pratica, il bonus ristrutturazione è un credito di imposta del 50 per cento sul complessivo delle spese effettuate per realizzare l' intervento. 

Chi può richiedere il bonus ristrutturazione?

Il bonus ristrutturazione può essere richiesto da:

- Coloro che pagano le imposte sui redditi,  per ottenere una detrazione fiscale su di esse.

- Dal proprietario dell' immobile, ma anche da chi ha dei titoli su di esso, come ad esempio un contratto di comodato o di locazione.

-Dal titolare di un preliminare di acquisto a patto che nell’arco di pochi mesi il preliminare si realizzi.

Attenzione, puoi ottenere il bonus ristrutturazione solo se i lavori sono eseguiti a tuo carico:  in sostanza è chi paga l’intervento ad avere diritto di ottenere il bonus ristrutturazione!

Come effettuare i pagamenti per ottenere il bonus ristrutturazione?

Come succede in altri casi, vedesi Ecobonus e Superbonus, i pagamenti devono essere eseguiti con un bonifico “parlante”, nel quale sono riportati i dati del fornitore e i dati del beneficiario alla detrazione.  Il bonifico può essere effettuato anche online sull' home banking, ma presta attenzione, perché è importante seguire la  corretta procedura: alla fonte, al fornitore viene applicata direttamente una trattenuta dell’ 8 per cento sull’importo totale.

Che documentazione serve per il Bonus Ristrutturazione?

Se sfrutti il Bonus Ristrutturazione per migliorare l' efficienza della tua abitazione, a fine lavori, devi produrre una dichiarazione di  intervento da trasmettere all’ ENEA. 

Questa può essere effettuata dal privato, dal committente, dal fornitore dei serramenti o da un tecnico che produrrà l' asseverazione dell’intervento, nei casi più complessi.

Come tutte le richieste, una volta richiesta la detrazione fiscale, devi conservare alcuni documenti: le autorizzazioni amministrative (comunicazione di inizio lavori, SCIA), laddove previste o in alternativa,  un  “atto di notorietà” nel quale sarà descritto che tipo di intervento viene eseguito e in che arco temporale ( indicando quindi la data inizio lavori e quella di fine lavori). Infine, se il tuo immobile non è ancora accatastato, devi conservare la domanda di accatastamento.

Si può cedere il credito fiscale?

L' ultima recente novità, del 2020, è la possibilità di cedere il credito fiscale: ossia puoi cedere il tuo credito direttamente al fornitore, che applicherà uno conto in fattura o a un istituto di credito. Questo significa che andrai a monetizzare immediatamente la tua detrazione, senza aspettare dieci anni, che è il termine previsto dalla normativa per l' ottenimento dell' incentivo fiscale!

Bonus Ristrutturazione: cos'è e come usufruirne per sostituire i serramenti? Conclusioni

Ottimo, in questo articolo ti abbiamo spiegato, in linea generale, cos'è il Bonus Ristrutturazione, seguici quindi per vedere nel dettaglio, tutti i casi particolari in cui puoi sfruttare il bonus ristrutturazione se devi sostituire i tuoi serramenti!

Nel frattempo, se necessiti di un preventivo per i tuoi serramenti, o di qualunque intervento all’ interno della tua casa, inviaci subito la tua richiesta con una mail a info@mazziniserramenti.it!

PS: Se ti interessano questi argomenti, seguici sul nostro blog, e non dimenticare di visitare www.mazziniserramenti.it e www.serramenticentrostorico.it per rimanere sempre aggiornato!

Finestre in legno: serramenti e infissi possono accedere al Superbonus 110%?

 

Le finestre in legno possono accedere all' agevolazione fiscale del Superbonus 110%?

Questa domanda, a noi di Mazzini Serramenti, che produciamo e installiamo finestre in legno da oltre 50 anni, viene chiesta davvero molto spesso dai nostri clienti! Nella nostra analisi, quindi, di cui puoi trovare la versione completa qui, vogliamo fare un po' di chiarezza, ma se necessiti di maggiori info o un preventivo ad hoc e su misura per te per i tuoi serramenti, non esitare a contattarci alla nostra mail: info@mazziniserramenti.it!

Quali sono i requisiti perché una finestra (anche in legno), con i suoi serramenti e infissi, rientri nell’ agevolazione fiscale del Superbonus 110%?

I serramenti e la loro sostituzione sono agevolabili e rientrano delle detrazioni fiscali solo se l' intervento fa parte in una più ampia ristrutturazione e se l' obiettivo del raggiungimento del  miglioramento di due classi energetiche dell’abitazione risulta soddisfatto. 

Dobbiamo precisare, poi, in che zona climatica stiamo: noi, come sempre, prendiamo di riferimento i parametri della E, che è la nostra area, visto che ci troviamo nel Cremonese e che copre gran parte del Nord d’Italia. 

La prestazione termica della finestra e del serramento deve essere confermata da un termotecnico: egli calcola con precisione il valore termico che devono avere serramenti e infissi perchè l’intervento complessivo possa rientrare nel Superbonus 110% e possa essere adeguato a far sì che la prestazione energetica dell’abitazione aumenti di due classi energetiche.

Qual'è la trasmittanza termica che deve essere raggiunta dalle finestre in legno o non? 

1,3 watt su metro quadro per kelvin: è infatti questo il limite che la normativa stabilisce per far sì che gli infissi i serramenti e le finestre possano ottenere il vantaggio fiscale del Superbonus 110%.

Prendiamo in considerazione, nella zona climatica E, una finestra in legno tenero, come il lamellare di pino o abete.

• Il profilo deve avere uno spessore compreso tra 65 e 70 mm,
• Il doppio vetro deve essere costituito da vetrazioni basso emissive di tipo 1 o di tipo 0, che sono tra le più performanti che esistono sul mercato,
• L' intercapedine deve essere spessa circa 16 mm riempita di gas Argon,
• Il distanziale  – o canalino – invece, deve essere di tipo warm edge, o a bordo caldo: in questo modo il ponte termico tra il profilo della finestra e il vetro si può ridurre.

Facciamo poi riferimento a un’ abitazione che si trova in zona climatica F. Perchè la finestra stia sotto l’ 1,0 watt su metro quadro per kelvin:

• Il profilo sarà di circa 78 – 80 mm,
• Il vetro sarà triplo,
• La trasmittanza termica oscillerà intorno allo 0,6.

In conclusione, quindi,  

con le finestre in legno si può tranquillamente raggiungere quelle prestazioni termiche necessarie a ottenere il vantaggio fiscale del Superbonus 110%.

Ma allora come mai in molti ci fanno questa domanda: "Le finestre in legno possono rientrare nel Superbonus 110%?!"

Evidentemente, è diffusa la convinzione che la risposta sia no.

E questo perché ahinoi ancora oggi si crede che le finestre siano ancora fatte come quelli di 50 anni fa: in realtà, la tecnologia negli anni si è evoluta molto, permettendo di raggiungere, per le finestre in legno, prestazioni termiche impensabili, anche solo 15 anni fa. I più  ovviamente non sono esperti nel settore e parlano, come è giusto che sia, da profani della materia.

Spesso, questa credenza però viene sfruttata dalle aziende: in generale, si offre un pacchetto complessivo di interventi che comprende anche la sostituzione delle finestre.... 

Sì, ma in PVC!!!! .... che, dal punto di vista commerciale, è un materiale molto più conveniente ma non similarmente prestazionale!

Bisogna sempre stare molto attenti quindi a quali fornitori si scelgono e a quali materiali montare, onde evitare di inceppare in brutte sorprese a lavoro fatto... magari si spendono tanti soldi e ci si ritrova con materiali scadenti sia come qualità che come performance termica!

Finestre in legno... i serramenti in legno possono accedere al Superbonus 110%: conclusioni

Eccoci giunti qui alla fine del nostro articolo. Come hai letto, per usufruire del Superbonus 110 per cento, ma anche delle altre agevolazioni fiscali, come Ecobonus 50%, sono necessarie alcune prestazioni termiche di trasmittanza ben definite.

E questo già lo sapevi. Però, forse, abbiamo definitivamente (speriamo!) sfatato il falso mito che le finestre in legno non possano usufruire dei vantaggi fiscali! Quelle dotate di particolare profilo, vetro o spessore, come ti abbiamo già elencato sopra, possono certamente usufruire del Superbonus 110% e raggiungere alte performance!

Quindi, se non vuoi essere fregato e vuoi essere guidato nella scelta della tua finestra ideale scrivici a info@mazziniserramenti.it!  Ti daremo tutte le informazioni necessarie per offrirti un serramento e un infisso al passo coi tempi: risparmio energetico e confort sono garantiti!

PS: Non dimenticare di visitare www.mazziniserramenti.it e www.serramenticentrostorico.it per rimanere sempre aggiornato sulle nostre novità!

SUPERBONUS 110%: 5 PUNTI CHE DEVI ASSOLUTAMENTE CHIARIRE!

Superbonus 110%: 5 punti da chiarire! Anche noi di Mazzini Serramenti siamo stati travolti, a partire dallo scorso anno, da questa importante agevolazione fiscale, il Superbonus 110%. In questo articolo, quindi, di cui puoi trovare la versione completa qui, ti riportiamo la nostra esperienza e ti chiariremo alcune cose che non sempre vengono dette subito!

Ti aiuteremo quindi ad affrontare meglio la ristrutturazione di un'abitazione, cercando di sfruttare al meglio questo tipo di agevolazione, davvero vantaggiosa, ma a cui bisogna fare tanta attenzione!

La disinformazione tra i committenti e i clienti è così tanta, infatti, che spesso è sfruttata da soggetti che danno le informazioni sbagliate e promettono il facile ottenimento di questo tipo di agevolazione, pur di  ottenere un incarico o uno studio di fattibilità del progetto. Ma è davvero così semplice?!

5 punti da chiarire sul Superbonus 110 per cento.. Sfatiamo i miti!

1 - Erroneamente a quanto si pensi, ristrutturare la casa non è gratis!!!! Ebbene sì, al contrario di quello che ci hanno raccontato all'inizio, l' intervento edilizio di  ristrutturazione comporta dei costi, per il cliente finale,  e non viene completamente spesato dallo Stato. 

La prima ragione di questo è che esistono sia un limite di spesa totale, che un limite di spesa unitario (al metro quadro): non sempre si può eseguire un lavoro restando compresi in questi massimali. 

Il secondo motivo invece, oltre al fatto che la ristrutturazione deve aumentare di due classi energetiche la prestazione termica dell'abitazione, è che probabilmente tu dovrai comunque fare alcuni interventi, complementari al lavoro generale, che possono non essere agevolabili e finanziabili, ( per farti un esempio fra tutti, il rifacimento delle grondaie o dei pluviali: dovrai pagarli di tasca tua).

2 - Ottenere l'approvazione della pratica per richiedere di usufruire all' agevolazione del Superbonus 110 per cento è molto difficile: per prima cosa, la tua casa ( ma scommettiamo che questo nessuno te lo precisa!) deve essere a posto a livello burocratico ( con catasto e  utenze), e secondariamente, occorrono almeno due certificazioni energetiche, una prima e una dopo l' intervento, e un timbro di vidimazione di un tecnico che ti certifica la congruità delle tue spese rispetto ai prezziari presi come riferimento. 

3 - Non puoi pensare di iniziare i lavori e poi finirli in seguito, perché potresti rischiare di effettuare alcuni interventi e poi scoprire alla fine che questi non sono agevolabili, perché magari non hai sistemato dei cavilli burocratici ( come nel punto precedente, ndr). Quindi anche qui, dovresti cacciare i soldi di tasca propria. L' Agenzia delle Entrate, inoltre, è ben rigida: ha 8 anni di tempo per verificare e controllare la regolarità della tua richiesta.

4 - Per ottenere il Superbonus 110 per cento è necessario compiere lunghe operazioni, e potresti aver bisogno di effettuare dei lavori che magari non avevi preventivato, necessari per aumentare il comfort e la prestazione della tua abitazione. In più, i tempi sono molto lunghi. E' molto importante quindi che tu prenda in considerazione anche le altre agevolazioni fiscali, come quelle per il risparmio energetico e l' Ecobonus 50%, che potrebbero essere meno lunghe e senz' altro burocraticamente più snelle!

5 - Infine, se credi che con il Superbonus 110% non puoi scegliere in prima persona i fornitori e i materiali per la tua casa, ciò non è esatto, perché ultimamente sono nate molte società cosiddette "general contractor" che gestiscono la pratica dei tuoi lavori nella sua interezza: scelgono i materiali e i  fornitori e infine, si occupano anche di tutta la monetizzazione del credito, pertanto, di conseguenza, ti consegnano in pratica il lavoro "chiavi in mano". Tuttavia, tu  puoi comunque farti  aiutare dai tecnici abilitati per seguire l' operazione, scegliendo in prima persona fornitori di tua fiducia, per avere sotto controllo tutta l'operazione!

Se ci hai letti fin qui, ecco i 5 miti da sfatare sul Superbonus 110 per cento... Magari non te li aspettavi eh!

Attenzione e occhio quindi a pensare che il Superbonus 110 per cento ti permette di ristrutturare casa gratis o che sia semplice ottenerlo...  Potresti avere brutte sorprese!

Per maggiori info e delucidazioni in merito, ti aspettiamo nei commenti! 

E se desideri un preventivo per la tua sostituzione finestre o per il tuo intervento di ristrutturazione e vuoi accedere alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico, invia la tua richiesta e scrivici subito per info dettagliate a info@mazziniserramenti.it!

Finestre in alluminio: come configurarle per accedere al risparmio energetico!

Come devono essere fatte le finestre in alluminio per poter permetterti di accedere alle agevolazioni fiscali sul risparmio energetico, ossia l’ Ecobonus 50% e il Supebonus 110%? In questo articolo, di cui puoi trovare la versione completa qui, prenderemo in considerazione quali caratteristiche deve avere una finestra in alluminio per accedere alle detrazioni fiscali, prendendo a riferimento i parametri oggi vigenti dalla normativa, nella zona climatica E, che copre la maggior parte del Nord Italia. 

Iniziamo subito quindi! Ma prima ti lasciamo la nostra mail info@mazziniserramenti.it: se necessiti di info riguardo alle tue finestre, e se vuoi cambiare gli infissi della tua casa, puoi avere un preventivo personalizzato su misura per te!

Finestre in alluminio: come configurarle per accedere al risparmio energetico!

Le caratteristiche termiche e la trasmittanza termica delle finestre in alluminio sono influenzate da diversi fattori: la tipologia del profilo ( che si diversifica per spessore, taglio termico e sezioni),  la geometria (quindi la forma, le dimensioni e il numero di ante che ha la finestra), e la qualità dell' infisso. Cerchiamo quindi di restringere le opzioni possibili, individuando bene e più precisamente di che tipo di finestra stiamo parlando: per semplificare, prendiamo a riferimento le finestre che troviamo in un’abitazione italiana comune,  a due o tre ante, con profili spessi intorno ai 70 - 80 mm. 

Quali parametri devono raggiungere le finestre in alluminio  per poter usufruire delle detrazioni fiscali per il risparmio energetico (Ecobonus 50% e Superbonus 110%)?

Partiamo dal fatto che, come da normativa, la trasmittanza termica minima che deve essere soddisfatta  nella zona climatica E è di 1,30, e siccome le certificazioni date dal serramentista che attesta tale valore, devono contenere due decimali, è importante configurare bene la nostra finestra. 

- L’ isolamento termico di una finestra, come ben saprai, viene calcolato come media ponderata tra l’ isolamento termico dei profili e della vetrazione ( stiamo parlando di una media ponderata tra la dimensione del profilo e della superficie vetrata e le relative trasmittanze termiche). Ti sarà quindi chiaro che se guardiamo alla struttura della finestra, sarà fondamentale utilizzare un profilo in alluminio a taglio termico, molto performante, ed abbastanza spesso. 

- Il taglio termico, nella nostra finestra in alluminio,  deve poi essere ben dimensionato, in modo tale che il profilo della finestra possa avere un valore di trasmittanza termica del frame, ossia del telaio, intorno all' 1,7 e 1,8 watt su metro quadro per Kelvin.

- Lo spessore della finestra deve poter alloggiare un vetro adeguato. In questo caso, un triplo vetro, molto performante,  che sia capace di portare la trasmittanza termica globale della nostra finestra in alluminio sotto l’ 1,3 watt su metro quadro per Kelvin. Infatti, eseguendo i calcoli che ci suggerisce la relativa norma 10077/1, diventa evidente che se usiamo un vetro che presenta una trasmittanza termica di 1,0 watt su metro quadro per Kelvin , non raggiungiamo il valore minimo di trasmittanza termica per l' intera finestra dell' 1.3.

Tra l' altro, 1,3 watt su metro quadro per Kelvin è poi anche la trasmittanza termica massima raggiungibile da un doppio vetro, che presenti e mantenga, al contempo,  le caratteristiche di praticità e funzionalità. Dovendo quindi diminuire  la trasmittanza termica complessiva, è fondamentale utilizzare, per la finestra in alluminio, un triplo vetro che abbia le seguenti caratteristiche: singoli vetri bassoemissivi di tipo One, ossia la tipologia  più performante presente sul mercato ed intercapedini spesse almeno 14 mm e riempite da gas argon. 

- Inoltre, è  molto importante che i distanziali delle finestre in alluminio siano di tipo warm edge o a "bordo caldo”. Questo serve per diminuire il ponte termico del vetrocamera della finestra in alluminio, aumentandone l’isolamento termico complessivo. 

Finestre in alluminio: come devono essere fatte per ottenere le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico. Conclusioni

Ottimo, eccoci arrivati al termine del nostro articolo. Ci auguriamo di averti aiutato a fare un po’ di chiarezza su come devono essere fatte e configurate le finestre in alluminio per poter permetterti di usufruire delle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico. 

Se questa nostra analisi può risultare utile a qualcuno che conosci, non esitare a condividerla con i tuoi contatti e scrivici a info@mazziniserramenti.it se vuoi valutare di installare finestre in alluminio e stai pensando di usufruire  dell’ Ecobonus 50% o del Superbonus 110%. Puoi richiederci senza impegno un preventivo ad hoc e su misura per te, per la fornitura di finestre per la tua casa o per altri interventi che ne aumentino l’ isolamento termico e il risparmio energetico!

Visita anche www.mazziniserramenti.it e  www.serramenticentrostorico.it per conoscere tutto quello che facciamo nella nostra attività!

Superbonus e Ecobonus: è possibile accedere con riscaldamento a legna o a pellet?

E' possibile accedere alle agevolazioni fiscali del Superbonus 110% o dell' Ecobonus 50% se si sostituiscono le finestre in una casa con riscaldamento fatto con stufe a legna o a pellet, e non tradizionale a gasolio o metano?

Qualche tempo fa un cliente che ha cambiato gli infissi nella sua casa (.... a proposito se ne hai bisogno anche tu, scrivici a info@mazziniserramenti.it: ti possiamo fornire un preventivo e maggiori info sul tuo intervento di ristrutturazione e sostituzione infissi) nella quale l' impianto riscaldamento è costituito da stufe a pellet, ha chiesto a noi di Mazzini Serramenti: " Se eseguo l' intervento, posso accedere comunque alle agevolazioni fiscali dell' Ecobonus 50% o Superbonus 110%?

Vediamolo insieme in questo articolo, di cui trovi la versione completa qui. 

Come già saprai se ci hai seguiti in precedenza, se sostituisci le finestre in una vecchia abitazione, puoi accedere all' agevolazione fiscale dell' Ecobonus 50% o del  Superbonus 110% - nel caso la sostituzione rientri in un progetto di ristrutturazione - solo se la tua abitazione è a catasto ed è già dotata di un impianto di riscaldamento.

Ma questo, come si chiede il nostro cliente, deve essere per forza  alimentato a gasolio o a gas metano per poter accedere alle agevolazioni fiscali, o può essere anche a legna o pellet?

La risposta la si trova nella circolare n 19 del luglio 2020 dell' Agenzia delle Entrate, che afferma, in realtà, che la casa può essere alimentata da un qualsiasi tipo di combustibile, ossia anche con legna o pellet, e non importa che siano presenti stufe a legna moderne: per usufruire delle agevolazioni fiscali dell' Ecobonus 50% e Superbonus 110%, dalla normativa sono accettati anche i camini.

Non si può accedere invece alle agevolazioni nei casi in cui a  l' impianto di riscaldamento non è fisso, quindi se nell' abitazione sono presenti solo stufe mobili. 

Superbonus e Ecobonus: è possibile accedere con riscaldamento a legna o a pellet?
CONCLUSIONI

Come abbiamo visto, le disposizioni dell' Agenzia delle Entrate quindi ritengono possibile accedere alle agevolazioni fiscali dell' Ecobonus 50% o Superbonus 110% anche se si cambiano gli infissi in una casa riscaldata con stufe a legna o a pellet.

E questa è sicuramente stata un' ottima notizia anche per il nostro cliente che ha potuto quindi accedere alle agevolazioni fiscali, pur avendo un riscaldamento a legno o a pellet.

Quindi, se vuoi cambiare le finestre della tua casa, pensare a un intervento di ristrutturazione e aumento del risparmio energetico, scrivici per qualsiasi info e per preventivi a info@mazziniserramenti.it.

Valuteremo insieme il tuo intervento di ristrutturazione e sostituzione infissi e ti aiuteremo a capire se e come potrai accedere alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico, anche in casi particolari come quello descritto in questo articolo!

Superbonus 110% e centro storico: come accedere senza fare il cappotto termico?

Superbonus 110% e centro storico... puoi accedere al Superbonus 110%, se sostituisci i tuoi infissi, ma non fai il cappotto termico? Per usufruire del Superbonus 110% devi necessariamente aumentare di due classi la prestazione energetica della tua casa?

Scoprilo insieme a noi di Mazzini Serramenti in questo articolo (di cui puoi trovare la versione completa qui!) 

Prima ti lasciamo la nostra mail info@mazziniserramenti.it, utile per un preventivo e per avere maggiori info sul tuo intervento di ristrutturazione e sostituzione infissi, serramenti e finestre sia in centro storico che non. 

Come saprai, le abitazioni del centro storico hanno vincoli di tipo paesaggistico: spesso i regolamenti edilizi non permettono di effettuare il cappotto termico esterno, uno degli interventi più importanti per aumentare la coibentazione dell’abitazione.

Ad ogni modo per gli infissi e le finestre del centro storico è possibile accedere al Superbonus 110% anche senza cappotto termico!

Il legislatore, infatti, nella disposizione normativa del marzo 2020, ha stabilito che anche se l' abitazione, come in centro storico, è sotto un vincolo paesaggistico che vieta di effettuare la coibentazione e quindi il cappotto termico, è possibile usufruire ugualmente del Superbonus 110%.

E questo puoi farlo se cambi le finestre (sostituzione che rientra appunto fra gli interventi trainati) e se riesci ad ottenere un salto di due classi per la prestazione energetica dell' abitazione.

Nel caso in cui invece tu eseguissi interventi trainanti, e non riesci ad ottenere un balzo di due classi, ma la tua casa è moderna e già comunque nella penultima classe energetica, per accedere  al Superbonus 110% è sufficiente che tu effettui  interventi che aumentino di una classe energetica per raggiugere la prestazione massima. 

Infissi centro storico e Superbonus 110%: come accedere senza fare il cappotto termico. Conclusioni

Superbonus 110% e centro storico... è possibile quindi usufruire del Superbonus 110%, se sostituisci i tuoi infissi, ma non fai il cappotto termico? Sì, come ti abbiamo spiegato in questo articolo!

Se hai dubbi, domande, curiosità, perplessità al riguardo scrivicelo nei commenti.

Ti lasciamo anche la nostra mail info@mazziniserramenti.it, utile se vuoi richiederci una consulenza o un preventivo per i tuoi serramenti, infissi e finestre, o per il tuo intervento di ristrutturazione e aumento del risparmio energetico della tua casa!

Infissi e parametri termici: i requisiti per accedere a Superbonus 110% e Ecobonus 50%!

Superbonus 110% ed Ecobonus 50%… Come devono essere fatti i serramenti per ottenere l' accesso alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico?

Devi sapere che se vuoi sostituire i tuoi infissi questi devono rispettare i parametri minimi termici e i valori di trasmittanza termica fissati dalla nuova normativa del novembre 2020. Scopriamo i dettagli insieme in questo articolo, di cui puoi trovare la versione completa qui. PS: la nostra mail è info@mazziniserramenti.it! Puoi usarla se desideri un preventivo circa la sostituzione delle tue finestre e se vuoi contemporaneamente accedere alle agevolazioni fiscali, chiedendoci info e consulenze ad hoc!

Concentriamoci, in particolare, sulla zona climatica E, che copre gran parte del Nord Italia: in questa zona, la normativa stabilisce che il valore minimo di trasmittanza termica per poter usufruire  delle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico, ossia Superbonus 110% ed Ecobonus 50%, è di 1,3 watt su metro quadro per Kelvin.

Prendiamo a riferimento un infisso tipo, con queste peculiarità: anta con spessore 68 mm, vetro montato spesso fino a 34 mm, tenuta ermetica garantita da 3 guarnizioni.

Superbonus 110% ed Ecobonus 50%… Che parametri termici devono avere i tuoi infissi per ottenere l' accesso alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico?

- Devono montare un vetro con una trasmittanza termica di almeno di 1,0. Questo equivale a dire avere un vetro doppio, dotato di una camera compresa tra i 15 e 18 mm, e riempita di gas argon, per massimizzare le prestazioni termiche dell' infisso.

- Il vetro deve essere basso emissivo, preferibilmente di tipo One.

- L' infisso deve avere distanziali termici, i cosiddetti warm edge. Questi dispositivi infatti, migliorano la trasmittanza termica complessiva dell' infisso, attenuando la differenza e quello che è il ponte termico esistente fra serramento e vetro.

- Devono essere fatti di legni teneri, come il pino e l' abete, dotati di una conduttività termica di almeno 0,13.

Come calcolare la trasmittanza termica del nuovo infisso?

Devi sapere che per il calcolo tecnico del profilo del serramento del telaio, si prende a riferimento la norma UNI N 177: uno specifico software ci permette di calcolare i valori termici dei nodi tipici del profilo del serramento, e dopo averne fatta una media ponderata, di determinare il valore termico complessivo dell' infisso completo, inteso dall' insieme del profilo e del vetro.

Se invece vuoi infissi dai legni più pregiati o più duri con una conduttività termica intorno allo 0,18 e una prestazione termica più bassa, dovrai aumentare lo spessore del profilo per avere un vetro triplo a doppia camera, che consente prestazioni termiche maggiori.

Parametri Termici infissi e Superbonus 110% - Ecobonus 50%: conclusioni

Bene, eccoci giunti al termine di questo articolo, di cui trovi la versione completa su www.mazziniserramenti.it.

Ti abbiamo spiegato come devono essere fatti i tuoi nuovi infissi, dopo una sostituzione, per ottenere l' accesso alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico, quindi al Superbonus 110% e all' Ecobonus 50%.

Continua quindi a seguirci, nei prossimi articoli approfondiremo le caratteristiche e le prestazioni termiche di altri tipi di infissi. 

Se nel frattempo, desideri ricevere un preventivo per cambiare le tue finestre, scrivici a info@mazziniserramenti.it

Visita anche www.mazziniserramenti.it e www.serramenticentrostorico.it per scoprire tutto sulla nostra attività!

Superbonus 110%: limiti di spesa e requisiti.

Nel decreto del 6/10 sul Superbonus 110% sono stati introdotti limiti e requisiti da rispettare nel caso in cui si voglia riqualificare un edificio o una casa. Vuoi sapere quali sono? Te lo spieghiamo noi di Mazzini Serramenti, in questo articolo, di cui puoi trovare la versione completa qui!

1. I limiti di spesa rimangono gli stessi, se la sostituzione degli infissi è un evento trainato nella più complessa riqualificazione energetica della tua casa. Quali sono questi limiti? 60mila euro. Quindi se vuoi accedere al Superbonus% e vuoi cambiare i tuoi serramenti, puoi detrarre fino a 60 mila euro (e te ne verranno restituiti 66 mila).

2- E' stato introdotto, oltre al limite massimale complessivo un limite di spesa unitario al metro quadro.  

3- Ci sono due casi: uno da applicare nel caso l’intervento richieda un’ asseverazione del tecnico, il secondo in caso contrario. Ma noi qui ci occupiamo della prima situazione, come è solita, appunto, la circostanza della sostituzione delle finestre.

Quindi in sostanza quali sono i limiti di spesa per accedere al SUPERBONUS 110%?

Dunque, si prende a riferimento il  limite al metro quadro fornito dal prezziario regionale per le opere di ristrutturazione. 

Oppure se l’intervento non è ivi presente, fa riferimento quello delle opere di ristrutturazione edito dalla casa editrice del genere civile, oppure, se ancora assente, rimane valido  l' allegato I di questa legge. 

E' questo l' ultimo caso che ci interessa nella sostituzione degli infissi. 

Come ti abbiamo ricordato già, l’Italia viene divisa in zone climatiche e si fa riferimento a due prezzi.

1. Il prezzo al metro quadro per la sostituzione delle sole finestre: nelle  zone climatiche A, B, C 550 euro a metro quadro; nelle zone D, E, F 650 euro a metro quadro.

2- Il prezzo della finestra completa di oscurante (anche in questo caso 100 euro in più a  metro quadro).

Quindi, ci chiederai, veniamo al dunque... cosa dovrai fare? 

Dovrai calcolare l' area dei serramenti e infissi da sostituire che vuoi far rientrare nella tua detrazione fiscale del Superbonus%.

Successivamente, dovrai dividerla per il costo intero dell’intervento, scorporato dell’IVA e della posa in opera, poiché limiti di spesa e al metro quadro comprendono sì a fornitura del materiale, ma non interessano ovviamente l’IVA e nemmeno la posa in opera.

Fatte queste operazioni, troverai un valore che dovrai appunto confrontare con il limite al quadro fornito: troverai quanto in effetti potrai detrarre dalle tue spese!

Sappiamo che il calcolo può essere un po' complesso, e ti ricordiamo sempre di rivolgerti a professionisti ed esperti: se vuoi sostituire i tuoi infissi, serramenti e finestre e vuoi accedere al Superbonus%, ma vuoi conoscere informazioni personalizzate e ricevere consulenze competenti, non ti resta quindi che inviarci una mail a info@mazziniserramenti.it! 

Professionalità e competenza sempre al tuo servizio!

PS E  sei interessato a queste tematiche, non dimenticarti di visitare anche www.mazziniserramenti.it e www.serramenticentrostorico.it!

Trasmittanza termica: quali sono i valori minimi per accedere a Superbonus 110 e Ecobonus 50%?

Con l’entrata in vigore del Superbonus del 110% sono mutati anche i parametri minimi di trasmittanza termica da rispettare per usufruire di questa agevolazione fiscale, quando si vanno a sostituire infissi e serramenti. Questi valori, limiti e parametri valgono anche nel caso si voglia accedere all’ Ecobonus del 50 per cento, per l' accrescimento del risparmio energetico dell’abitazione.

In questo articolo, di cui puoi trovare la versione completa qui, ti spieghiamo quali sono questi nuovi limiti e come devono essere fatti i serramenti per rispettarli. 

La trasmittanza termica è un valore importante per determinare l' isolamento termico. Per far crescere il risparmio energetico di un' abitazione, è necessario installare infissi, serramenti e finestre che abbiano prestazioni importanti e che rispettino alcune condizioni. 

I limiti e i parametri di trasmittanza termica non sono tutti uguali per tutta Italia, tant'è che il territorio è diviso in zone climatiche. 

E la zona climatica altro non è che un’ area territoriale, in cui durante l’anno ci sono più o meno gli stessi gradi giorno (dove per tale termine si intende la differenza tra una temperatura confortevole di circa 20 gradi e quella esterna). 

Più la zona climatica è calda e meno i serramenti potranno essere isolanti. L’ Italia è divisa in 6 zone climatiche. Queste vanno dalla A alla F. La prima è la zona più calda ( riguarda soprattutto il Sud). L' ultima è la zona più fredda (relativa alle Alpi). Si parte dalla A, dove la  trasmittanza termica ha limiti di 2,6. fino ad arrivare alla F, dove il valore di trasmittanza termica è impostato su 1,0 su metro quadro per Kelvin.

Come configurare un infisso e un serramento per rispettare i nuovi limiti e parametri di trasmittanza termica per accedere a Superbonus 110 e Ecobonus 50%?

Se prendiamo a riferimento il valore della zona climatica E ( Nord Italia), vediamo che il limite di trasmittanza termica è 1,3. 

L' infisso in legno avrà una configurazione minima: doppio vetro con trasmittanza di 1,0 e telaio  di legno tenero, da 68 -70 mm.

Se l' infisso è in PVC, il telaio sarà di 70 mm e vetro con  trasmittanza Ug di 1,0.

Infine se il serramento è in alluminio, avremo un taglio termico e particolarmente importante, con spessore di 80 – 85 mm minimo, e un triplo vetro con trasmittanza tra lo 0, 5 e 0,6 watt per metro quadro per kelvin.

Come ti abbiamo già spiegato, questi valori sono necessari per accedere sia al Superbonus 110% che all' Ecobonus 50%, 

quindi se hai qualsiasi domanda in merito e se vuoi un preventivo o una consulenza personalizzata circa la produzione, installazione o sostituzione dei tuoi serramenti e infissi, con serramenti preformanti in termini di isolamento termico e confort energetico, non esitare a scriverci a info@mazziniserramenti.it!

PS: non scordarti di visitare anche i nostri siti, www.serramenticentrostorico.it e www.mazziniserramenti.it!

Superbonus 110%: tutti i casi in cui può non trovare applicazione!

Vuoi cambiare i serramenti della tua abitazione e vorresti sapere se puoi accedere al Superbonus 110 per cento? Devi sapere che di Mazzini Serramenti stiamo ricevendo, da parte dei nostri committenti, diverse richieste in questo senso, durante la nostra attività. 

Pertanto, in questo articolo (di cui puoi trovare la versione completa qui) abbiamo deciso di risponderti a questo ed altri interessanti quesiti sul Superbonus 110 per cento. 

Continua quindi a leggere avanti, e se ad ogni modo vuoi richiederci maggiori informazioni, una consulenza, o un preventivo personalizzato, scrivici senza esitare a info@mazziniserramenti.it

Intanto, ti anticipiamo già che la risposta alla precedente domanda è no, ma devi sapere che questo non è l' unico caso in cui il Superbonus 110 per cento può non trovare applicazione. Ti spieghiamo tutti i dettagli di seguito!

Tutti i casi in cui non puoi accedere al Superbonus 110 per cento!

1 - Se l' intervento si limita alla semplice sostituzione di serramenti e infissi, senza prevedere un intervento cosiddetto "trainante" (sono così definiti dalla normativa interventi importanti come la sostituzione dell'impianto di climatizzazione, l' installazione di un cappotto, la sostituzione della caldaia.)

2- Se il costo dell'operazione è maggiore del tetto massimo di spesa che è stato fissato. In questa situazione, infatti, potrai godere sì di un'agevolazione fiscale, di un bonus, ma in modo limitato, ossia fino al tetto massimo. Quello che spendi in eccedenza, oltre questo limite, non sarà interessato dall' agevolazione.

3- Se il costo del tuo intervento supera i valori forniti dal Mise. Stiamo parlando, in particolare, dei valori unitari congrui. Qual' è il tetto massimo di costo ( inteso al metro quadro) che il  Ministero consente di agevolare? Se superi i tetti fissati, infatti, non otterrai l'agevolazione del tuo intervento nella sua totalità, ma solo di una parte di esso, ossia fino al concorrere dei costi stabiliti.

4- Se sei incapiente fiscalmente, ossia se tramite la tua dichiarazione dei redditi non paghi tasse a sufficienza da permetterti di usufruire della piena detrazione fiscale. Se puoi detrarre 10mila euro all' anno, di diritto, ma il tuo intervento ne costa 8000, ovviamente le 2000 euro che restano, non ti andranno a Bonus!

5 - Quando è possibile ottenere un aumento di due classi energetiche, oppure, di una classe energetica, ma soltanto nel caso in cui la tua casa sia vincolata dalla Sovrintendenza.

6 - Se operi in un edificio di lusso.

7- Se non intervieni come "persona fisica", e ad esempio vuoi intervenire come società su edifici che ti sono funzionali da magazzino.

8- Se la documentazione redatta non è corretta o incompleta... e siccome per alcune tipologie di interventi, è necessario presentare davvero tanti documenti, le paure di insidie e di possibili cavilli, non sono poi così ingiustificate!

9-  Quando intervieni su un edificio, ma non prendi in considerazione un' area sufficientemente ampia, come da normativa.

Superbonus 110%: quando non trova applicazione. Conclusioni

Come vedi, le casistiche per le quali non poter, per legge, accedere al Superbonus 110 per cento, sono davvero tante, e anzi, se ti sei ritrovato in una particolare situazione o hai incontrato qualche difficoltà in questo senso, non esitare a comunicarcelo! Siamo aperti ad un confronto! Questo tipo di agevolazione fiscale, come puoi ben notare, è davvero molto allettante ma anche abbastanza complicata, in tutte le sue sfaccettature!

Valuta quindi bene come intervenire e confrontati sempre con un tecnico e un professionista competente ed esperto! Ti ricordiamo inoltre che se vuoi contattarci per qualsiasi tuo dubbio, domanda o perplessità la nostra mail è info@mazziniserramenti.it ( utile anche per conoscere prezzi e preventivi dei tuoi progetti!).

Non dimenticarti di seguirci anche su mazziniserramenti.it e serramenticentrostorico.it!

Superbonus 110 per cento e serramenti. A cosa devi fare attenzione?

Superbonus 110 per cento e infissi e serramenti. Cosa c'è da sapere? In questo articolo (di cui trovi la versione completa qui) noi di Mazzini Serramenti ti vogliamo dare qualche nozione in più da conoscere assolutamente prima di valutare se avvalerti o meno dalla detrazione fiscale del Superbonus 110 per cento. 

La detrazione fiscale è molto interessante e allettante nella teoria, ma lo è anche nella pratica?  

Il Superbonus ti permette di recuperare il 110 per cento delle tue spese nei lavori di coibentazione, di aumento di risparmio energetico o di rinforzo strutturale antisismico. 

Tale 110 per cento può essere ripreso come detrazione fiscale in 5 anni, andando a pagare meno tasse, oppure, può essere ceduto ad un istituto di credito o all' azienda cui hai commissionato i lavori, fra i quali rientra anche la sostituzione infissi e serramenti...e se hai bisogno di un preventivo per questo tipo di intervento, puoi scriverci a info@mazziniserramenti.it).

Partiamo subito! Sotto c'è il nostro video, dagli un' occhiata!

SUPERBONUS 110 PER CENTO E SOSTITUZIONE INFISSI E SERRAMENTI. LE COSE CHE DEVI SAPERE.

- Se vuoi che la sostituzione degli infissi e serramenti rientri nel Superbonus 110 per cento, deve essere un intervento importante della tua ristrutturazione e deve aumentare di almeno due classi energetiche la prestazione energetica della tua abitazione. 

- L' aumento è fissato a soltanto una classe energetica se il tuo edificio è vincolato o in casi particolari - come quello in cui si tratti di un edificio particolarmente performante con una sola classe energetica - che ti abbiamo già descritto nel nostro precedente articolo. Devi però stare attento perché infissi particolarmente performanti potrebbero non rientrare in questa agevolazione. 

- Il tecnico deve produrre una doppia certificazione energetica. La prima, precedentemente l' intervento, per stabilire qual è la prestazione energetica della tua abitazione, la seconda ulteriore certificazione energetica successivamente all’intervento.

- Devi farti seguire da un fiscalista (un commercialista o un Caf) che certifichi che l’ intervento sia a regola per poter usufruire di questa agevolazione.

- Ci sono limiti di spesa, in base al tipo di intervento da eseguire e il tipo di edificio interessato, e sono più stringenti di quelli per il risparmio energetico (50%). I limiti di spesa sono al metro quadro a seconda del tipo di intervento ( in centro storico e non). 

- Le aziende e società non possono avvalersi del Superbonus 110, fatta eccezione del caso delle parti comuni dell’ edificio che funge da sede aziendale. 

8- Le“case di pregio“, così prestabilite dal catasto, non rientrano nel Superbonus.

9- C'è un minimo limite di superficie su cui dover intervenire per poter accedere alla detrazione fiscale del 110 per cento ( trovi i valori precisi nella Guida dell' Agenzia delle Entrate). Se la casa in questione fa parte di un gruppo di abitazioni, bisogna operare oltre un certo minimo di superficie, per poter accedere alla detrazione.

- I limiti di trasmittanza sono stati abbassati dal Decreto attuativo del Mise per far sì che i serramenti rientrino nel Superbonus. I serramenti hanno una prestazione termica superiore rispetto a quella per accedere all’agevolazione fiscale sul risparmio energetico.

Dunque, come ti abbiamo anticipato all' inizio del nostro articolo, è necessario valutare attentamente tutte le casistiche e i parametri, leggendo e studiando bene la Guida dell' Agenzia delle Entrate e avvalendoti della consulenza di personale esperto. 

Se hai domande dubbi perplessità e curiosità, contattaci a info@mazziniserramenti.it, visita i nostri siti www.mazziniserramenti.it e www.serramenticentrostorico.it, guarda il nostro video e visita i blog, sul quale trovi il nostro articolo completo. 

Superbonus 110 per cento e sostituzione serramenti e infissi. Quando può essere applicato?

Superbonus 110 per cento e serramenti e infissi... la loro sostituzione rientra in questa agevolazione dell' Agenzia delle Entrate?

Come saprai, il Superbonus 110 per cento è un’agevolazione fiscale introdotta dopo l’emergenza Coronavirus, valida dal luglio di quest' anno fino a fine del prossimo, che agevola detraendo dalle tasse il 110 per cento della spesa effettuata per gli interventi di efficientamento energetico, di limitazione del rischio sismico, ma anche per gli interventi di installazione di pannelli fotovoltaici e degli apparati di ricarica per i veicoli elettrici.

Si può dividere questa agevolazione in cinque quote annuali, potendo prevedere uno sconto in fattura applicato dal fornitore o la cessione del credito a soggetti abilitati (es. banche).

Nella Guida dell’Agenzia delle Entrate sono riportate le situazioni in cui la sostituzione delle finestre in un edificio in riqualificazione e, contestualmente, l' installazione di nuove finestre, può ottenere il Superbonus del 110 per cento. ( Dai un' occhiata al nostro video qua sotto!)

Attento, per ottenere tale agevolazione hai bisogno di un visto di conformità, apposto da un soggetto come un Commercialsita o un Caf, che controlli 

1. che i documenti siano stati redatti correttamente,

2. che la detrazione rispetti i parametri delle normative contenute nelle linee guida,

3. che le spese effettuate siano esatte e coerenti.

Un tecnico successivamente deve certificare e asseverare gli interventi di ristrutturazione edilizia e di efficientamento energetico eseguiti, attraverso la redazione di un APE prima e dopo dell’intervento, e cioè di un documento che attesti le prestazioni energetiche dell’abitazione.

Inoltre si specifica la necessità che i pagamenti debbano essere determinati con delle modalità tracciate.

Ma... rispondiamo a quello che più ti interessa... in quali casi è applicabile il Superbonus alla sostituzione dei serramenti e infissi?

1-  Nei tipi di detrazioni, che riguardano le ristrutturazioni edilizie.

2- In interventi di efficientamento energetico che prevedono anche la sostituzione delle finestre.

3- Nei casi in cui si determina un miglioramento di almeno due classi energetiche dell’abitazione, oppure anche solo di una, come negli edifici con vincoli architettonici e paesaggistici, o nelle abitazioni costruite già con criteri di particolare efficienza.  

4- Infine, si specifica che finestre e accessori devono rispondere ai requisiti già esistenti, validi per ottenere l’Ecobonus sul risparmio energetico (che consiste nella detrazione del 50 per cento in 10 anni).

La sostituzione degli infissi è in ogni caso un intervento particolare, più costoso dell’installazione degli infissi in una nuova abitazione. Ti consigliamo pertanto di valutare molto bene la richiesta di questo tipo di agevolazione del 110 per cento leggendo attentamente la Guida dell' Agenzia delle Entrate e  affidandoti a un esperto in materia fiscale che saprà consigliarti al meglio per il tuo caso specifico!

Noi di Mazzini Serramenti produciamo e installiamo serramenti e infissi, per questo se già hai deciso di intervenire in questo senso puoi mandarci una mail a info@mazziniserramenti.it e visitare il nostro sito per capire meglio che tipologia di infissi puoi installare, tutta la nostra produzione e attività: mazziniserramenti.it, dove puoi trovare in alto nella sezione blog anche l' altro articolo al riguardo! E qui trovi il video.. https://youtu.be/c4XS7YiVGCk

Se ti interessa la tematica, non esitare a farcelo sapere così potremo parlare di altri aspetti dell' argomento Superbonus 110 per cento applicato alle finestre!